План работ и смета на 2016год

ПЛАН РАБОТ И СМЕТА  ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ПО ДОМУ: Г.ВЕРХНЯЯ   ПЫШМА,  УЛ. МАШИСТРОИТЕЛЕЙ 6А НА 2016г.

Смета составлена из расчета плановых начислений,   исходя из тарифа 23,00 руб. на кв.м. помещения, утверждена Общим собранием собственников от 21 декабря 2015г.

 плановый доход   (в месяц на дом 6000 кв.м.):138000
 плановый расход   (в месяц на дом 6000 кв.м.):138000
ППВИД РАБОТСУММА
1Содержание   общего имущества57000
1.1.Техническое   обслуживание, ремонт и освидетельствование    лифтов ООО "Отис-лифт", ООО УИЦ "СЛМ" (2 лифта)15000
1.2.Содержание   и текущий ремонт инженерного оборудования, сетей, приборов учета   (электрооборудование, водопровод, канализация, отопление)15000
1.2.1.Передача   показаний индивидуальных приборов учета э/э в энергоснабжающую организацию0
1.2.2.Подготовка   системы отопления к отопительному сезону: гидропневмнопромывка, опрессовка,   чистка теплообменников 0
1.3.Обслуживание   общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодной воды ООО   "Теплоучетсервис" (2 узла)4000
1.4.Обслуживание   домофона ООО "Планета Телеком"3000
1.5.Техническое   обслуживание пожарной сигнализации, системы пожаротушения и дымоудаления ООО   "Ирвис-СБ"6000
1.6.Содержание   и мелкий ремонт мест общего пользования 3000
1.7.Организация   сбора у граждан и утилизация ртутьсодержащих ламп0
1.8.Устранение   аварий на внутридомовых и наружных, относящихся к общему имуществу,   инженерных сетях 1000
1.9.Уборка   мест общего пользования (5 раз в неделю), материалы, инвентарь, спецодежда10000
1.10.Организация   работы с операторами связи: допуск в МОП, контроль соблюдения правил   размещения оборудования и прокладки кабелей0
2Содержание   придомовой территории21000
2.1.Сбор,   транспортировка и размещение ТБО и КГО9000
2.2.Уборка   территории (ежедневно), материалы, инвентарь, спецодежда10000
2.3.Благоустройство   придомовой территории/уборка снега2000
3Управление   и содержание офиса40000
3.1.Содержание   офиса: аренда, ком. услуги, канцтовары, связь 5000
3.2.Управление:   начисление платежей и расчеты; инженерное, диспетчерское, паспортное,   юридическое обслуживание; работа с поставщиками коммунальных ресурсов29000
3.3.Ведение счета   капитального ремонта, учет накоплений и расходов0
3.4.Услуги   платежных агентов по приему коммунальных платежей (Сбербанк, Единый расчетный   центр) 6000
3.5.Организация   собраний и иных мероприятий с собственниками, изготовление табличек, досок   информации и объявлений, печатной продукции, ведение интернет-ресурсов (сайт   УК, страница дома в Контакте)0
4Прибыль   управляющей компании20000
ИТОГО: 138000
Управляющая   компания вправе индексировать плату за содержание общего имущества, но не   чаще, чем один раз в год и не более, чем на 10%